Certaines habitations possèdent un intérieur aux dimensions limitées. La surélévation et le rehaussement de maison sont des solutions appropriées pour gagner de l’espace chez vous. Toutefois, ce type de travaux de rénovation peut s’avérer très complexe et important. De plus, ils peuvent nécessiter d’autres interventions en amont. Spécialiste de la surélévation et du rehaussement de maison, Max Toiture propose des prestations complètes à Paris et en Île-de-France.
Rehaussement de toit et surélévation de toiture : qu’est-ce que c’est ?
Le rehaussement de toit ou surélévation de toiture ou encore extension verticale est une technique permettant de relever la toiture et d’augmenter la hauteur disponible sous la toiture (combles) d’une maison. Ce type d’extension verticale est utilisé lorsqu’il n’y a pas assez d’espace sur le terrain pour recourir à une extension horizontale. Outre cela, la surélévation et le rehaussement de toiture sont étudiés en fonction de la pente du toit et de la configuration du bâtiment.
Spécialiste de la surélévation et du rehaussement de maison à Paris et en Île-de-France, Max Toiture dispose d’une équipe qualifiée et d’équipements adaptés pour vous aider à concrétiser votre projet.
En quoi consiste la technique de rehaussement et de surélévation ?
Cette technique a pour but premier de surélever le toit d’une maison. En effet, elle consiste soit à ajouter une ossature entre la charpente et le haut du mur de la façade, soit à ajouter des rangs de parpaings. En fonction des objectifs souhaités, l’extension de toiture permet :
- le gain de plusieurs dizaines de centimètres pour aménager les combles ;
- la création d’un étage supplémentaire dans la maison pour augmenter la surface habitable ;
- l’aménagement esthétique du bâtiment.
Cela dit, le rehaussement est généralement accompagné de plusieurs autres travaux de réfection. Parmi ceux-ci figurent le traitement et le nettoyage de toiture, le changement ou le nettoyage des gouttières, les travaux de zinguerie et la pose de fenêtres de toit VELUX.
Rehaussement et surélévation de toiture : quelles sont les contraintes ?
Le rehaussement et la surélévation de maison à Paris et en Île-de-France ou ailleurs sont des travaux de rénovation qui présentent plusieurs contraintes techniques. Parmi celles-ci se retrouvent le temps, le poids et les planchers. Il existe également d’autres contraintes, notamment celles liées à la réglementation.
La contrainte du temps
Ces travaux d’extension de toiture peuvent durer plusieurs semaines, voire plusieurs mois. Les habitants de la maison peuvent donc être amenés à se loger ailleurs le temps des travaux.
Toutefois, il est également possible de continuer à habiter dans la maison pendant les travaux de surélévation. En anticipant le chantier et en tenant compte de l’ampleur des interventions, nous pouvons organiser les travaux afin de permettre aux occupants de rester dans les pièces existantes pendant que nous intervenons sur la partie supérieure de la maison. Cette possibilité est étudiée en amont, selon la configuration du logement et les conditions de sécurité du chantier.
La contrainte liée au poids
L’ajout de hauteur à la maison entraîne des charges supplémentaires qui pèsent sur les murs et les fondations de la maison. Ainsi, avant de débuter les travaux, il est important de faire appel à un spécialiste qui devra effectuer des calculs afin de vérifier si les structures sont en mesure de supporter le poids supplémentaire. Max Toiture est une référence en Île-de-France pour ce type de prestations.
La contrainte liée aux planchers
La solidité des planchers supérieurs doit être vérifiée afin de garantir la sécurité des occupants. Les travaux d’aménagement vont en effet augmenter le poids que doivent supporter les planchers existants.
La contrainte liée à la réglementation
La surélévation et le rehaussement de maison à Paris et en Île-de-France nécessitent des autorisations adaptées au projet. Il faudra donc effectuer les démarches nécessaires auprès de la mairie. Forts de leur expérience, les experts de Max Toiture vous accompagnent dans la réalisation de ces démarches.